سیستم مدلسازی اطلاعات ساختمان یا به اختصار بیم ، تحول بزرگ در حوزه صنعت ساختمان که با پیشرفت صنعت الکترونیک و فراگیر شدن کامپیوتر ها در تمام مشاغل و ارگانها ، در صنعت ساختمان نیز پا به عرصه گذاشت و از اوایل سال ۲۰۰۰ تاکنون ، دستخوش تکامل و تغییر بوده است و به طور خلاصه و کلی در این سیستم پیش از ساخت، تمامی جزئیات و ادوات مورد نیاز ساختمان مدلسازی خواهد شد.
مزایای BIM
استفاده از این سیستم با برخورداری از امکانات منحصر به فرد، موجب میشود مھندسان ، سازندگان و معماران از طریق مدلسازی با دستیابی به اطلاعات مرتبط با طراحی و مراحل ساخت ، تشخیص و برطرف کردن تداخلات بین دیسیپلین ها یا به اصطلاح کلش گیری، برآورد و کاھش ھزینه ھایی که در صورت وجود کلش ممکن است ایجاد شود را برطرف و از آن جلوگیری نمایند. مزایای این سیستم بصورت کامل عبارت است از:
کشف به موقع تداخلات ساختمانی و بین دیسیپلینی
طراحی و ساخت سریعتر
برنامه ریزی بھتر و دقیق تر
درک ظاھری و بصری در مراحل اولیه پروژه
دسترسی دقیق تر و آسان تر به اطلاعات ساختمان
متره و برآورد و تهیه سریع لیست متریال پروژه ها
تغییرات و وجه تمایز با سیستمهای پیشین
سیستم بیم با حضور خود در عرصه ها و دیسیپلین های صنعت ساختمان مزایای بسیاری را به ارمغان آورد که مهم ترین ها عبارتند از:
تا ۷۲ ٪ بهبود پیشبینی مالی
تا ۸۵٪ بهبود جداول متره
تا ۸۵٪ کاهش خطا
تا ۹۲٪ بهینه سازی طراحی
تا ۹۸٪ درک بهتر پروژه در مراحل اولیه
تشریح سطوح LOD در متد BIM
سطوح بیم به چندین فاز تا فرآیند های پایانی تقسیم میشود که عبارتند از:
فاز صفر
We help our clients سطح صفر به این مفھوم است که کار به طور مشترک انجام نمی شود. زمانیکه کربر از CAD دو بعدی استفاده کند، می توان گفت که در سطح صفر است. امروزه این سطح از BIM به ندرت مورد استفاده قرار می گیرد.
بیشتر...فاز اول
We help our clients استفاده از رویت یا CAD سه بعدی برای کانسپت ھا جھت تھیه اطلاعات و دیگر مدارک، استفاده می شود. در این سطح، استانداردھای CAD مطابق استاندارد 2007 :1192BS و اشتراک الکترونیکی داده ھا که از یک محیط داده مشترک CDE انجام میشود، معمولاً توسط کاربر مدیریت می شود. بسیاری از شرکت ھا در سطح ١ BIM ھستند که شامل ھمکاری زیادی بین طرفین نیست و ھر یک از افراد داده ھای خود را منتشر و مدیریت می کنند.
بیشتر...فاز دوم
We help our clients
این سطح یک محیط کاری مشترک را فراھم می کند. در سطح ٢، ھمه اعضای تیم از مدل ھای رویت یا CADسه بعدی استفاده می کنند. با این حال، نحوه تبادل اطلاعات گروه ھا، این سطح را از سایر سطوح جدا می کند. اطلاعات مربوط به طراحی یک ساختمان از طریق یک چھارچوب فایل مشترک به اشتراک گذاشته می شود. وقتی شرکت ھا دیتا ھا را با دیتا ھای خود ترکیب کرده، در وقت خود صرفه جویی می کنند، ھزینه ھا را کاھش می دھند و دیگر نیازی به کار مجدد ندارند. از آنجا که دیتاھا از این طریق به اشتراک گذاشته می شوند.
فاز سوم
We help our clients
سطح ٣ ھمکاری بیشتری را ایجاد می کند. در سطح ٣ به جای اینکه ھر یک از اعضای تیم در مدل سه بعدی خود کار کند، ھمه می توانند از یک مدل پروژه مشترک استفاده کنند. این مدل در یک محیط مرکزی قرار دارد و ھمه می توانند به آن دسترسی داشته باشند. این شیوه دسترسی را Open BIM می گویند. بسیاری از کشورھای جھان متعھد شده اند که سطح ٣ BIM باید پیش نیاز کلیه پروژه ھای ساختمانی در سال ھای آینده باشد.
فرآیند BIM
دپارتمان ھا و مجموعه ھای متخصص ما در این حوزه با فرآیند اصولی و مشخصی این سیستم را اجرا و پشتیبانی می کنند که عبارت است از:
فاز مطالعاتی
ترسیم پلان در نرم افزار رویت Revit
ترسیم نقشه ھای شاپ Shop Drawing
برداشت as built اجرایی
تشریح سطوح LOD در متد BIM
این اسناد شامل تفکیک LOD از سطح ۱۰۰ تا ۵۰۰ می باشد که به شکل زیر تعریف می شود :
LOD 100 : عناصر ممکن است به صورت گرافیکی با نماد و علائم نمایش داده شوند ، اما ابعاد و مقیاس ها واقعی نیست.
LOD 200 : هر عنصر گرافیکی به صورت یک سیستم عمومی از اشیا یا کلیت مونتاژ شده با اندازه های تقریبی ، سایز ، شکل ، محل و نوع جهت گیری نشان داده می شوند .
LOD 300 : هر المان گرافیکی به عنوان یک سیستم ویژه و مخصوص است که با دقت بیشتری در مورد اندازه ، شکل ، مختصات و نوع قرارگیری نمایش داده می شود .
LOD 350: هر قطعه ی گرافیکی در مدل با جزئیات ضروری اش برای هماهنگی متقابل تجارت و طرح بندی صنعتی نشان داده می شود .
LOD 400 : هر المان گرافیکی به عنوان یک سیستم ویژه و مخصوص است که اندازه ، شکل ، مختصات و نوع قرارگیری اشیا و مونتاژ ها رو با جزئیات و اطلاعاتی برای نصب و تاسیسات نمایش می دهد .
LOD 500 : هر عنصر شامل عنوان ساختاری و اطلاعات مورد نیاز برای مدیریت و کامل کردن مدل می باشد .
خدمات و وجه تمایز ما در این سیستم
شرکت یادمان انرژی با بکارگیری نیروهای متخصص در تمام دیسیپلین ها و دپارتمان های این سیستم، این شرایط را فراهم نموده تا با بهترین و کامل ترین حالت ممکن همگام با استانداردهای مورد نیاز هر پروژه ، با توجه به رزومه و نمونه کار های معتبر و درخشان در این حوزه ،پاسخگوی تمامی درخواست ها و و نیاز های کارفرمایان محترم باشد.